Bán nhà lầu xây mới KĐT Đại Ngân, gần ĐH Y Dược, 3 phòng ngủ - có sân ô tô

Nhà phố trệt lầu xây mới 100% tại KĐT Đại Ngân, tiếp giáp đường số 2, phường Tân An (cũ: Ninh Kiều), TP Cần Thơ. Diện tích đất 4x20 = 80m², DTSD 120m², 3 phòng ngủ, sổ hồng thổ cư hoàn công. Giá 3,49 tỷ, tặng nội thất, giao dịch trực tiếp với chủ. Mã 10807.

• ✅ Nhà mới 100%, trệt lầu, tặng toàn bộ nội thất
• ✅ Sổ hồng thổ cư, đã hoàn công — pháp lý sạch
• ✅ 3 phòng ngủ (có 1 phòng ngủ tầng trệt), 3 toilet, sân đậu ô tô
• ✅ Vị trí KĐT Đại Ngân, gần ĐH Y Dược Cần Thơ
• ✅ Giao dịch ngay với chủ, giá 3,49 tỷ

1. Tổng quan

Đây là căn nhà phố trệt lầu vừa hoàn thiện xây mới 100% trong khu đô thị Đại Ngân, một trong những KĐT được nhiều Anh/Chị quan tâm tại khu vực trung tâm mở rộng của Cần Thơ. Căn nhà tiếp giáp đường số 2, thuộc phường Tân An (trước sáp nhập là quận Ninh Kiều), TP Cần Thơ. Với diện tích đất 4x20 = 80m² và diện tích sử dụng 120m², căn nhà phù hợp cho gia đình muốn dọn vào ở ngay mà không phải tốn công sửa chữa. Đặc biệt, chủ nhà tặng kèm toàn bộ nội thất và bán trực tiếp, giúp Anh/Chị tiết kiệm chi phí cũng như thời gian đàm phán qua trung gian.

2. Vị trí & kết nối

Căn nhà nằm trong KĐT Đại Ngân, tiếp giáp trực tiếp đường số 2 — vị trí thuận tiện cho việc di chuyển trong nội khu và kết nối ra các trục đường lớn. Một điểm cộng đáng chú ý là căn nhà nằm gần Trường Đại học Y Dược Cần Thơ, khu vực có mật độ dân cư, sinh viên và nhu cầu lưu trú cao. Vị trí thuộc phường Tân An (trước đây là quận Ninh Kiều) — khu trung tâm quen thuộc của Cần Thơ, nay là một phần của TP Cần Thơ sau đợt sáp nhập hành chính 1/7/2025. Việc sống trong khu đô thị quy hoạch bài bản giúp Anh/Chị an tâm về hạ tầng đường sá, thoát nước và cảnh quan chung.

3. Thiết kế & công năng

Nhà được thiết kế theo dạng trệt lầu với công năng đầy đủ, phân bổ hợp lý cho một gia đình. Cụ thể:

• Sân đậu ô tô phía trước — thuận tiện cho Anh/Chị có xe hơi.
• Phòng khách rộng rãi, đón sáng.
• Khu bếp riêng biệt, tiện sinh hoạt.
• 3 phòng ngủ, trong đó có 1 phòng ngủ bố trí ngay tầng trệt — rất phù hợp cho ông bà lớn tuổi hoặc khách lưu trú, không phải leo cầu thang.
• 3 toilet phục vụ cho các tầng.
• Ban công đón gió và ánh sáng tự nhiên.

Điểm nổi bật là nhà mới 100%, chưa qua sử dụng, cộng thêm được tặng nội thất — Anh/Chị chỉ cần xách vali vào ở.

4. Pháp lý

Căn nhà có sổ hồng thổ cư và đã hoàn công. Đây là yếu tố quan trọng nhất mà đa số khách mua nhà tại Cần Thơ đặt lên hàng đầu. Sổ hồng thổ cư đồng nghĩa quyền sử dụng đất ở ổn định lâu dài, còn việc đã hoàn công cho thấy phần xây dựng đã được cập nhật hợp pháp trên giấy tờ. Điều này giúp Anh/Chị thuận lợi khi công chứng sang tên cũng như khi cần thế chấp vay ngân hàng sau này.

5. Tiềm năng đầu tư

Với mức giá 3,49 tỷ cho một căn nhà phố xây mới 80m² đất, DTSD 120m², tặng nội thất tại KĐT Đại Ngân, đây là lựa chọn cân bằng giữa nhu cầu ở thực và giữ giá trị tài sản. Vị trí gần ĐH Y Dược Cần Thơ mở ra tiềm năng khai thác cho thuê (phòng trọ, ở ghép sinh viên/nhân viên y tế) nếu Anh/Chị chưa ở ngay. Nhà mới hoàn công, pháp lý rõ ràng cũng là điều kiện thuận lợi để chuyển nhượng lại về sau. Nhìn chung, đây là sản phẩm phù hợp cho cả người mua ở lẫn nhà đầu tư dài hạn.

6. FAQ

1. Nhà đã có sổ hồng chưa?

Rồi. Nhà có sổ hồng thổ cư và đã hoàn công, pháp lý rõ ràng.

2. Diện tích và giá cụ thể là bao nhiêu?

Đất 4x20 = 80m², DTSD 120m², giá 3,49 tỷ.

3. Nhà có sẵn nội thất không?

Có. Chủ tặng kèm nội thất, Anh/Chị có thể dọn vào ở ngay.

4. Nhà có mấy phòng ngủ?

3 phòng ngủ, trong đó 1 phòng ở tầng trệt, cùng 3 toilet.

5. Có thương lượng trực tiếp với chủ không?

Có. Đây là giao dịch trực tiếp với chủ nhà, Anh/Chị liên hệ Khiêm để được kết nối.

7. Liên hệ

Anh/Chị quan tâm căn nhà phố xây mới KĐT Đại Ngân (mã 10807), vui lòng liên hệ Khiêm — 0932 911 957. Để xem thêm hình ảnh, video và đặt lịch xem nhà nhanh nhất, Anh/Chị kết bạn Zalo 0932 911 957. Khiêm hỗ trợ tư vấn pháp lý, thủ tục sang tên và giải đáp mọi thắc mắc qua Zalo hoặc gọi trực tiếp.