Bán nhà hoàn công hẻm 218 Trần Hưng Đạo, gần ĐH Cần Thơ - 32m²

Nhà phố trệt lầu hoàn công tại hẻm 218 Trần Hưng Đạo, phường An Nghiệp (cũ: Ninh Kiều), TP Cần Thơ. Diện tích 32m² (4m x 8m), sổ hồng thổ cư hoàn công, hướng Tây Bắc, hẻm ô tô 4m tới nhà thoải mái. Vị trí trung tâm gần ĐH Cần Thơ và chợ An Nghiệp. Giá 2,25 tỷ (2 tỷ 250) thương lượng.

• ✅ Nhà phố trệt lầu đã hoàn công, sổ hồng thổ cư
• ✅ Vị trí trung tâm Ninh Kiều, gần ĐH Cần Thơ
• ✅ Hẻm thông ra Mậu Thân và chợ An Nghiệp — di chuyển linh hoạt
• ✅ Ô tô vào tới nhà thoải mái (lộ giới 4m)
• ✅ 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, ban công

1. Tổng quan

Căn nhà phố trệt lầu nằm tại hẻm 218 Trần Hưng Đạo, phường An Nghiệp (trước sáp nhập là quận Ninh Kiều), TP Cần Thơ — khu vực trung tâm sầm uất bậc nhất thành phố. Nhà đã hoàn công, sổ hồng thổ cư đầy đủ, phù hợp cho gia đình muốn an cư tại vị trí trung tâm hoặc nhà đầu tư khai thác cho thuê nhờ vị trí gần Trường Đại học Cần Thơ. Giá bán 2,25 tỷ (2 tỷ 250), thương lượng.

2. Vị trí & kết nối

Nhà tọa lạc trong hẻm 218 Trần Hưng Đạo — tuyến hẻm thông ra đường Mậu Thân và chợ An Nghiệp, giúp Anh/Chị di chuyển linh hoạt ra nhiều hướng của trung tâm thành phố. Đây là điểm cộng lớn vì nhà không nằm hẻm cụt, thuận tiện đi lại và kinh doanh.

Vị trí này gần Trường Đại học Cần Thơ — một lợi thế đáng kể cho việc khai thác cho thuê hoặc kinh doanh dịch vụ phục vụ sinh viên. Đồng thời gần chợ An Nghiệp, khu vực đông đúc dân cư và tiện ích sầm uất bậc nhất Ninh Kiều cũ. Hẻm rộng 4m cho phép ô tô vào tới nhà thoải mái.

3. Thiết kế & công năng

Nhà được xây dạng trệt lầu với công năng bố trí gọn gàng, hợp lý trên diện tích 32m²:

• Phòng khách
• Khu bếp
• 2 phòng ngủ
• Ban công thông thoáng

Hướng Tây Bắc, thiết kế phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc cặp vợ chồng trẻ muốn an cư tại trung tâm. Với hai phòng ngủ và ban công, không gian sống đảm bảo sự riêng tư và thông thoáng cần thiết.

4. Pháp lý

Căn nhà có sổ hồng thổ cư, đã hoàn công — công trình đã được nghiệm thu và cập nhật tài sản trên đất. Đây là mức pháp lý cao và an toàn, giúp Anh/Chị yên tâm khi mua bán, sang tên thuận lợi và dễ dàng khi cần thế chấp vay vốn ngân hàng.

5. Tiềm năng đầu tư

Với vị trí trung tâm phường An Nghiệp (Ninh Kiều cũ), gần ĐH Cần Thơ và chợ An Nghiệp, căn nhà có tiềm năng khai thác đa dạng: để ở, cho thuê phòng trọ sinh viên, hoặc kinh doanh dịch vụ. Bất động sản khu trung tâm Ninh Kiều luôn có nhu cầu ổn định và thanh khoản tốt nhờ mật độ dân cư cao cùng lượng sinh viên đông đảo. Nhà đã hoàn công, sổ thổ cư rõ ràng là nền tảng giúp căn nhà giữ giá và dễ giao dịch lại về sau.

6. FAQ

1. Giá bán căn nhà là bao nhiêu?

Giá 2,25 tỷ (2 tỷ 250) và có thương lượng. Anh/Chị liên hệ Khiêm qua Zalo 0932 911 957 để trao đổi.

2. Nhà có gần ĐH Cần Thơ không?

Có, nhà nằm gần Trường Đại học Cần Thơ, thuận tiện cho việc ở hoặc khai thác cho thuê sinh viên.

3. Ô tô có vào được không?

Được. Hẻm rộng 4m, ô tô vào tới nhà thoải mái, lại thông ra Mậu Thân và chợ An Nghiệp.

4. Pháp lý căn nhà thế nào?

Nhà có sổ hồng thổ cư, đã hoàn công, sang tên thuận lợi.

5. Nhà có mấy phòng ngủ?

Nhà có 2 phòng ngủ, cùng phòng khách, bếp và ban công. Anh/Chị nhắn Zalo 0932 911 957 để xem chi tiết.

7. Liên hệ

Anh/Chị quan tâm căn nhà phố mã 10804 tại hẻm 218 Trần Hưng Đạo, phường An Nghiệp, vui lòng liên hệ Khiêm để được tư vấn và xem nhà thực tế:

• Điện thoại / Zalo: 0932 911 957 (Khiêm)
• Kết bạn Zalo 0932 911 957 để nhận thêm hình ảnh, video và giá tốt nhất.