Biệt thự Hưng Phú — Góc 2 mặt tiền, 8,6 tỷ (#11174)

Biệt thự tại KDC Nông Thổ Sản, phường Hưng Phú, TP Cần Thơ có diện tích 244 m², giá 8,6 tỷ. Nhà góc hai mặt tiền, trệt một lầu, ba phòng ngủ và bốn WC. Thông tin chào bán mô tả sổ hồng hoàn công; giấy tờ cần được đối chiếu khi xem nhà.

1. Tổng quan biệt thự Hưng Phú có điểm gì nổi bật?

Biệt thự Hưng Phú #11174 có điểm nổi bật là vị trí góc hai mặt tiền và diện tích 244 m². Công trình gồm hai tầng, bố trí ba phòng ngủ cùng bốn WC. Mức chào bán 8,6 tỷ có thương lượng, phù hợp để khách hàng cân nhắc sau khi kiểm tra thực tế.

• ✅ Góc hai mặt tiền.
• ✅ Diện tích đất 244 m².
• ✅ Ba phòng ngủ, bốn WC.
• ✅ Kết cấu trệt một lầu.

Diện tích đất và kích thước cạnh là các thông số cần đọc riêng. Không thay diện tích 244 m² bằng kết quả nhân ngang với dài. Khi xem giấy tờ, khách nên đối chiếu hình thể thửa đất để hiểu cách đo và các cạnh thực tế.

2. Biệt thự nằm ở đâu và nên kiểm tra kết nối thế nào?

Căn biệt thự nằm tại KDC Nông Thổ Sản, phường Hưng Phú, TP Cần Thơ. Vị trí góc hai mặt tiền là đặc điểm của sản phẩm. Khi đặt lịch, khách nên nhận điểm hẹn cụ thể để khảo sát tuyến đi hằng ngày và lối tiếp cận thực tế của căn nhà.

Một buổi khảo sát vị trí nên tập trung vào nhu cầu sử dụng:

• Đi thử tuyến từ nhà đến nơi làm việc.
• Quan sát lối vào và cách tiếp cận hai mặt tiền.
• Kiểm tra điểm dừng xe khi có khách đến.
• Ghi nhận tiếng xe và sinh hoạt xung quanh.
• Chọn thời điểm xem nhà phù hợp lịch đi lại.

3. Thông số kỹ thuật đáp ứng nhu cầu sử dụng ra sao?

Căn nhà có hai tầng, ba phòng ngủ, bốn WC và hướng Tây Bắc theo thông tin công bố. Diện tích đất là 244 m²; chiều ngang 10 m và chiều dài 24 m. Các thông số này hỗ trợ sàng lọc ban đầu, còn cách bố trí cần xem tại nhà.

Khách nên đối chiếu công năng với số người ở và thói quen sinh hoạt:

• Phòng ngủ: kiểm tra kích thước sử dụng, vị trí cửa và chỗ đặt giường.
• WC: xem vị trí từng phòng, thiết bị và khả năng thông thoáng.
• Cầu thang: đi thử để đánh giá mức thuận tiện giữa hai tầng.
• Hai mặt tiền: quan sát vị trí cổng, cửa và khu vực tiếp giáp đường.
• Hướng Tây Bắc: xem ánh nắng tại thời điểm dự kiến sử dụng phòng.

4. Pháp lý và tình trạng biệt thự cần đối chiếu những gì?

Thông tin chào bán mô tả biệt thự có sổ hồng hoàn công. Đây là nội dung cần được đối chiếu bằng giấy tờ của chính căn nhà. Bài viết không xác nhận thay cơ quan chuyên môn về quy hoạch, thế chấp, tranh chấp hoặc khả năng thực hiện giao dịch tại thời điểm mua.

Trước khi chốt điều kiện, khách nên đề nghị xem giấy chứng nhận và hồ sơ liên quan đến công trình. Nội dung cần khớp gồm địa chỉ, diện tích 244 m², hình thể thửa đất và phần nhà hiện hữu.

Khi trao đổi giao dịch, nên làm rõ người ký, lịch bàn giao, điều kiện đặt cọc và cách xử lý sai lệch hồ sơ. Thời gian sang tên, khoản phí và nghĩa vụ từng bên cần được xác nhận cho trường hợp cụ thể.

Nhắn Zalo 0932 911 957, gửi mã #11174 để trao đổi giấy tờ cần xem và sắp xếp lịch khảo sát.

5. Nên đánh giá tiềm năng và so sánh khu vực thế nào?

Giá chào bán của biệt thự Hưng Phú là 8,6 tỷ, với diện tích đất 244 m² và vị trí góc. Những thông số này tạo cơ sở so sánh ban đầu. Chưa có dữ liệu giao dịch tương đương hoặc giá thuê được xác nhận để tính mức tăng giá hay lợi suất.

Khi so sánh với biệt thự khác, hãy giữ các tiêu chí tương đồng:

6. Câu hỏi thường gặp về biệt thự Hưng Phú #11174

Các câu hỏi dưới đây giúp khách sàng lọc biệt thự KDC Nông Thổ Sản trước khi đặt lịch. Nội dung tập trung vào giá, diện tích, công năng, vị trí và hồ sơ. Những điều kiện phụ thuộc giấy tờ hoặc thỏa thuận sẽ cần được xác nhận riêng khi trao đổi.

Giá 8,6 tỷ có thương lượng không?

Thông tin chào bán có nêu thương lượng với chủ nhà. Mức giảm cụ thể chưa được xác nhận, nên không thể đưa ra giá chốt thay bên bán. Khách có thể gửi nhu cầu, thời gian dự kiến mua và điều kiện thanh toán qua Zalo để trao đổi theo mã #11174.

Diện tích đất của căn biệt thự là bao nhiêu?

Diện tích đất được công bố là 244 m². Chiều ngang 10 m và chiều dài 24 m được ghi riêng để tham khảo kích thước. Khi kiểm tra hồ sơ, cần đối chiếu diện tích và sơ đồ thửa; không tự đổi diện tích bằng phép nhân hai cạnh.

Biệt thự có bao nhiêu tầng và phòng ngủ?

Nhà có kết cấu trệt một lầu, tương ứng hai tầng, với ba phòng ngủ và bốn WC. Khách nên xem cách phân bố từng phòng, vị trí cầu thang và khả năng sử dụng cho các thành viên. Số lượng phòng chưa phản ánh đầy đủ kích thước hoặc tình trạng bên trong.

Địa chỉ cụ thể của biệt thự ở đâu?

Căn nhà thuộc KDC Nông Thổ Sản, phường Hưng Phú, TP Cần Thơ. Thông tin hiện có chưa nêu số nhà và tên đường cụ thể. Khi đặt lịch, khách nên yêu cầu điểm hẹn của #11174 để đến đúng sản phẩm và khảo sát cả hai mặt tiền.

Pháp lý được mô tả thế nào, sang tên bao lâu?

Thông tin chào bán mô tả sổ hồng hoàn công. Cần xem giấy tờ để đối chiếu với căn nhà thực tế trước khi xác lập điều kiện mua. Chưa có thời gian sang tên được xác nhận cho hồ sơ này; lịch thực hiện cần trao đổi theo tình trạng giấy tờ.

Có thể dùng khoản vay để mua căn nhà không?

Chưa có thông tin phê duyệt khoản vay riêng cho căn biệt thự. Nếu cần vay, khách nên gửi hồ sơ tài sản và thu nhập cho ngân hàng đánh giá. Hạn mức, lãi suất và lịch giải ngân cần được xác nhận trước khi cam kết phương án thanh toán với bên bán.

7. Liên hệ xem biệt thự Hưng Phú bằng cách nào?

Khách quan tâm biệt thự Hưng Phú #11174 có thể liên hệ Cantho.Land qua Zalo hoặc gọi điện để trao đổi lịch xem. Hãy gửi mã sản phẩm, số người đi và thời gian thuận tiện. Buổi khảo sát nên kết hợp xem công năng, vị trí góc và đối chiếu giấy tờ.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📍 Khu vực: KDC Nông Thổ Sản, phường Hưng Phú, TP Cần Thơ.
• 🏠 Mã sản phẩm: #11174.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*