Đất QL91 Thốt Nốt — 1,2 ha, giá 27 tỷ

Quỹ đất mặt tiền Quốc lộ 91 tại khu vực Thốt Nốt, TP Cần Thơ có diện tích 12.000 m², giá 27 tỷ đồng. Bài giới thiệu ghi nhận mặt tiền 84 m, xe container ra vào thuận tiện. Thông tin loại giấy chứng nhận chưa được cung cấp.

1. Tổng quan — Quỹ đất QL91 Thốt Nốt có gì đáng chú ý?

Điểm đáng chú ý của quỹ đất Thốt Nốt là quy mô 1,2 ha và vị trí mặt tiền Quốc lộ 91. Giá chào bán được ghi nhận là 27 tỷ đồng. Người mua có thể khảo sát cho nhu cầu kinh doanh, sau khi làm rõ hồ sơ và điều kiện sử dụng.

• ✅ Diện tích lớn 1,2 ha
• ✅ Mặt tiền Quốc lộ 91
• ✅ Ngang 84 m theo giới thiệu
• ✅ Container ra vào theo mô tả

2. Vị trí & kết nối — Tiếp cận quỹ đất bằng tuyến nào?

Quỹ đất nằm trên mặt tiền Quốc lộ 91, khu vực Thốt Nốt, TP Cần Thơ. Bài giới thiệu đề cập kết nối về Long Xuyên, An Giang và khả năng tiếp cận bằng xe container. Nguồn tin chưa nêu số nhà, mốc ranh hoặc khoảng cách đến các điểm dịch vụ.

Thốt Nốt được dùng ở đây để nhận diện khu vực quận Thốt Nốt cũ. Hồ sơ giới thiệu chưa xác định phường hiện hành của thửa đất. Khi hẹn xem, khách nên nhận vị trí chính xác trước để chọn điểm gặp thuận tiện.

Với mục tiêu kinh doanh, chuyến khảo sát nên tập trung vào các câu hỏi cụ thể:

• Lối xe ra vào thực tế nằm ở phần nào của mặt tiền?
• Hướng tiếp cận nào phù hợp với phương tiện dự kiến sử dụng?
• Việc dừng xe, quay đầu và giao nhận hàng có đáp ứng nhu cầu riêng?
• Phần đất phía trong kết nối với mặt tiền như thế nào?

3. Thông số kỹ thuật — Diện tích phù hợp cách khai thác nào?

Diện tích được duyệt của sản phẩm là 12.000 m², tương đương 1,2 ha. Bài giới thiệu bổ sung thông tin ngang 84 m. Chưa có dữ liệu về chiều dài, hình dạng thửa, công trình hiện hữu hoặc hạ tầng kỹ thuật để lập một phương án bố trí chi tiết.

Bài gốc gợi ý kho bãi, vật liệu xây dựng, logistics và showroom máy móc. Đây là các hướng tham khảo của bên giới thiệu. Khách cần kiểm tra khả năng đáp ứng trước khi chọn loại hình vận hành.

4. Pháp lý & tình trạng — Cần làm rõ hồ sơ nào?

Thông tin được duyệt chưa xác định loại giấy chứng nhận của quỹ đất Thốt Nốt #10915. Bài viết vì vậy chưa có cơ sở xác nhận mục đích sử dụng, thời hạn hoặc điều kiện xây dựng. Người mua cần xem hồ sơ thửa đất trước khi đánh giá phương án khai thác.

Những nội dung nên yêu cầu khi trao đổi gồm:

• Giấy chứng nhận và thông tin người có quyền chuyển nhượng.
• Sơ đồ thửa, diện tích ghi nhận và ranh giới tại hiện trường.
• Mục đích sử dụng của từng phần đất, nếu có nhiều loại.
• Hiện trạng công trình, hạ tầng và nội dung bàn giao dự kiến.

Các gợi ý kinh doanh trong bài đăng không thay thế thông tin trên hồ sơ. Khả năng làm nhà xưởng, khu thương mại hoặc chia tách phải được kiểm tra riêng. Chưa có dữ liệu để công bố thời gian sang tên hay chi phí giao dịch.

Zalo 0932 911 957 là đầu mối liên hệ Cantho.Land để trao đổi nhu cầu xem đất và đề nghị bổ sung hồ sơ.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Đánh giá thế nào?

Giá chào bán của quỹ đất Quốc lộ 91 là 27 tỷ đồng cho diện tích 12.000 m². Quy mô đất và mặt tiền là hai yếu tố cần đối chiếu với nhu cầu mua. Chưa có dữ liệu cho thuê hoặc giao dịch so sánh để xác lập mức sinh lời.

Khi so sánh các quỹ đất khác tại Thốt Nốt, nên dùng cùng bộ tiêu chí:

Nguồn tin chưa có chuỗi giá theo năm hoặc hợp đồng thuê hiện hữu. Không đủ cơ sở tính lợi suất cho thuê hay dự báo tăng giá. Khách mua nên xác định phương án sử dụng trước khi cân nhắc thời gian nắm giữ.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ) — Những điểm nào cần biết?

Các câu hỏi dưới đây tập trung vào giá, diện tích, vị trí và hồ sơ quỹ đất Thốt Nốt #10915. Thông tin đã có được trả lời trực tiếp. Những nội dung chưa được cung cấp cần tiếp tục xác nhận để người mua chuẩn bị một buổi khảo sát có mục tiêu.

Giá quỹ đất QL91 Thốt Nốt #10915 là bao nhiêu?

Giá chào bán được ghi nhận là 27 tỷ đồng cho toàn bộ diện tích 12.000 m². Đơn giá tham chiếu là 2,25 triệu đồng/m². Chưa có điều kiện thương lượng cụ thể trong hồ sơ; khách nên trao đổi cùng phương án thanh toán và thời điểm dự kiến giao dịch.

Diện tích và chiều ngang được giới thiệu thế nào?

Diện tích được duyệt là 1,2 ha, tương đương 12.000 m². Bài giới thiệu ghi ngang 84 m nhưng chưa cung cấp chiều dài. Khi xem đất, nên đối chiếu sơ đồ thửa với ranh thực tế để biết phần diện tích đáp ứng nhu cầu sử dụng của mình.

Quỹ đất ở đâu, xe container có tiếp cận được không?

Địa chỉ được ghi nhận là mặt tiền Quốc lộ 91, khu vực Thốt Nốt, TP Cần Thơ. Bài giới thiệu mô tả xe container ra vào thuận tiện. Người mua cần khảo sát lối tiếp cận và thao tác phương tiện theo nhu cầu vận hành cụ thể.

Pháp lý ra sao, khi nào có thể sang tên?

Hồ sơ giới thiệu chưa cung cấp loại giấy chứng nhận, mục đích sử dụng hoặc thời hạn của đất. Vì vậy, chưa thể đưa ra thời gian sang tên cho sản phẩm. Khách cần yêu cầu giấy tờ và làm rõ tình trạng giao dịch trước khi thống nhất lịch thực hiện.

Có thể làm kho bãi hoặc showroom ngay không?

Kho bãi và showroom máy móc nằm trong các hướng khai thác được bài gốc gợi ý. Đây chưa phải xác nhận đủ điều kiện triển khai. Người mua cần đối chiếu hồ sơ, hiện trạng và yêu cầu vận hành để đánh giá mức phù hợp của từng phương án.

Có sẵn giá thuê hoặc phương án vay ngân hàng không?

Nguồn tin chưa có giá thuê, doanh thu hiện hữu hoặc phương án tài trợ cho quỹ đất này. Vì vậy, bài viết không tính lợi suất hay nêu tỷ lệ vay. Khách dùng vốn vay nên trao đổi với ngân hàng dự kiến sau khi nhận được hồ sơ tài sản.

7. Liên hệ xem đất — Đặt lịch khảo sát #10915 thế nào?

Khách quan tâm quỹ đất mặt tiền Quốc lộ 91 có thể liên hệ Cantho.Land để sắp xếp khảo sát. Khi nhắn tin, hãy gửi mã #10915 cùng mục đích mua và thời gian thuận tiện. Các thông tin này giúp buổi trao đổi tập trung vào diện tích, lối vào và hồ sơ.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: Liên hệ Cantho.Land.
• 📅 Đặt lịch: gửi mã #10915 và khung giờ mong muốn.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*