Nền biệt thự 254m² gần Khu sinh thái Đá Nổi, Thới Lai - giá 550 triệu

📍 Cần Thơ

550 triệu đồng

2.2 triệu/m²

Chia sẻ:💬 Zalo 📘 Facebook

Diện tích

254 m²

Pháp lý

Sổ hồng riêng

Quận/Huyện

Thới Lai

Nền biệt thự 254m² tại khu vực gần Khu sinh thái Đá Nổi (Thới Lai, Cần Thơ), mặt tiền rộng khoảng 11,5m, hướng Tây Bắc, sổ hồng riêng đất CLN lên thổ cư bình thường. Trên đất có sẵn nhiều cây ăn trái. Chủ bán lỗ chỉ 550 triệu. Liên hệ Zalo 0932911957.

1. Tổng Quan

Thông tin	Chi tiết
Diện tích	254m² (mặt tiền rộng ~11,5m)
Hướng	Tây Bắc
Pháp lý	Sổ hồng riêng, đất CLN (cây lâu năm) lên thổ cư bình thường
Giá	550 triệu (chủ bán lỗ)
Đặc điểm	Có sẵn nhiều cây ăn trái, đối diện sông

Điểm nổi bật (USP):

📐 Nền rộng 254m², mặt tiền thoáng ~11,5m — đủ dựng biệt thự vườn hoặc nhà nghỉ dưỡng.
📜 Sổ hồng riêng, đất CLN lên thổ cư bình thường — pháp lý rõ ràng.
🌳 Trên đất sẵn nhiều cây ăn trái: xoài, dừa, sơ ri, bơ, mận, bưởi, nhãn.
🏞️ Đối diện nền là sông, view thoáng mát, không khí trong lành.
💰 Giá chỉ 550 triệu — chủ bán lỗ, hiếm có ở khu vực gần Đá Nổi.
🛣️ Gần Quốc lộ 61C (~500m), kết nối giao thông thuận tiện.

2. Vị Trí & Cảnh Quan

Nền đất tọa lạc tại khu vực giàu tiềm năng du lịch sinh thái của Cần Thơ (khu vực Thới Lai). Vị trí được định vị qua các landmark quen thuộc:

Cách Quốc lộ 61C khoảng 500m — trục giao thông quan trọng nối các khu vực phía Tây Cần Thơ, thuận tiện di chuyển về trung tâm thành phố cũng như các tỉnh lân cận.
Cách Khu sinh thái Đá Nổi khoảng 300m — điểm du lịch sinh thái nổi tiếng, kéo theo tiềm năng phát triển dịch vụ và nghỉ dưỡng quanh khu vực.
Gần Khu du lịch Lung Cột Cầu — thêm một điểm nhấn du lịch của vùng, gia tăng giá trị cảnh quan và khả năng khai thác lưu trú.

Đặc biệt, đối diện nền là sông, mang lại view thoáng đãng và không gian mát mẻ — lợi thế lớn cho ai muốn xây nhà vườn hoặc homestay. Đường trước nền là lộ nhà nước rộng hơn 2m, cách lộ ô tô khoảng 150m, thuận tiện sinh hoạt và vận chuyển.

3. Đặc Điểm Nền Đất & Cây Trồng

Nền có tổng diện tích 254m², mặt tiền rộng khoảng 11,5m — tỷ lệ đẹp, dễ bố trí mặt bằng xây dựng biệt thự vườn, nhà cấp 4 sân vườn hoặc không gian nghỉ dưỡng.

Một điểm cộng hiếm thấy: trên đất đã có sẵn nhiều cây ăn trái trưởng thành gồm xoài, dừa, sơ ri, bơ, mận, bưởi và nhãn. Người mua gần như có ngay một khu vườn cây trái mà không phải mất công gây dựng từ đầu — vừa tạo bóng mát, vừa cho thu hoạch, vừa giữ được không gian xanh đặc trưng miệt vườn Cần Thơ.

Với hướng Tây Bắc, kết hợp view sông phía trước, nền đất phù hợp cho mục đích an cư lẫn nghỉ dưỡng cuối tuần.

4. Pháp Lý Sổ Hồng CLN Lên Thổ Cư

Nền có sổ hồng riêng, hiện trạng là đất CLN (đất trồng cây lâu năm). Theo thông tin chủ đất, đất lên thổ cư bình thường — tức quá trình chuyển mục đích sang đất ở diễn ra thuận lợi theo quy định.

Việc có sổ hồng riêng giúp người mua an tâm về quyền sở hữu, dễ dàng công chứng sang tên và thực hiện thủ tục pháp lý. Để được tư vấn cụ thể về quy trình lên thổ cư và xem sổ trực tiếp, Anh/Chị vui lòng liên hệ qua Zalo 0932911957 để được hỗ trợ chi tiết.

5. Tiềm Năng (Giá Rẻ, Nghỉ Dưỡng / Định Cư)

Mức giá 550 triệu cho nền 254m² gần khu du lịch Đá Nổi tại Cần Thơ là một con số rất cạnh tranh, nhất là khi chủ đang bán lỗ. So với mặt bằng đất nền liền thổ tại Cần Thơ, đây là cơ hội đáng cân nhắc cho:

Nhà đầu tư muốn đón đầu tiềm năng du lịch sinh thái quanh Đá Nổi và Lung Cột Cầu.
Khách an cư / nghỉ dưỡng muốn sở hữu mảnh vườn có sẵn cây trái, view sông, không khí trong lành mà chi phí hợp lý.
Người muốn làm homestay, nhà vườn cuối tuần tận dụng lợi thế gần landmark du lịch và Quốc lộ 61C.

Sự kết hợp giữa giá rẻ, pháp lý sổ hồng riêng và vị trí gần các điểm du lịch khiến nền đất này có dư địa tăng giá trong trung và dài hạn.

6. Câu Hỏi Thường Gặp

Nền đất này có diện tích bao nhiêu?

Nền có tổng diện tích 254m², mặt tiền rộng khoảng 11,5m.

Pháp lý nền đất như thế nào?

Nền có sổ hồng riêng, hiện trạng đất CLN (cây lâu năm), lên thổ cư bình thường theo thông tin chủ đất.

Vị trí nền ở đâu?

Nền nằm tại khu vực Thới Lai, Cần Thơ — cách Quốc lộ 61C khoảng 500m, cách Khu sinh thái Đá Nổi khoảng 300m, gần Khu du lịch Lung Cột Cầu, đối diện sông.