Đất TMD An Bình — Mặt tiền 20m, 40 tỷ (#11147)

Đất thương mại dịch vụ #11147 nằm mặt tiền Nguyễn Văn Cừ nối dài, phường An Bình, với diện tích 1.628,9m². Giá chào là 40 tỷ đồng. Sản phẩm có bề ngang 20m, hướng Đông Nam, gần Đại học Nam Cần Thơ 50m. Hồ sơ pháp lý cần được xem trực tiếp.

1. Tổng quan — Đất thương mại dịch vụ An Bình có gì nổi bật?

Sản phẩm #11147 là đất thương mại dịch vụ tại phường An Bình, trên mặt tiền Nguyễn Văn Cừ nối dài. Diện tích được giới thiệu là 1.628,9m², giá chào 40 tỷ đồng. Người tìm mặt bằng quy mô này nên bắt đầu từ vị trí, phạm vi đất và hồ sơ sử dụng.

• ✅ Mặt tiền Nguyễn Văn Cừ nối dài
• ✅ Bề ngang 20m, hướng Đông Nam
• ✅ Gần Đại học Nam Cần Thơ 50m

2. Vị trí & kết nối — Lô đất nằm trên đoạn đường nào?

Lô đất nằm mặt tiền Nguyễn Văn Cừ nối dài, phường An Bình, gần Đại học Nam Cần Thơ 50m theo địa chỉ cung cấp. Đây là mốc để nhận diện vị trí. Người mua nên xin điểm hẹn cụ thể và kiểm tra lối tiếp cận tại hiện trường trước khi đánh giá.

Những nội dung nên quan sát tại mặt tiền:

• Vị trí lối vào so với phần đất đang giới thiệu.
• Điều kiện tiếp cận bằng phương tiện dự kiến sử dụng.
• Hình dạng và chiều sâu đất khi nhìn từ đường.
• Lộ trình tới các điểm phục vụ hoạt động của người mua.

Các tiện ích khác và khoảng cách tương ứng cần được kiểm tra theo nhu cầu của người mua.

3. Thông số kỹ thuật — Diện tích và mặt tiền cần kiểm tra gì?

Đất An Bình #11147 có diện tích 1.628,9m², bề ngang 20m và chiều dài 83m, hướng Đông Nam. Các thông số này là cơ sở chuẩn bị câu hỏi khi xem đất. Sơ đồ thửa và khảo sát thực tế sẽ giúp người mua hiểu hình dạng, ranh giới và phần diện tích đang giới thiệu.

Hãy xem các cạnh trên sơ đồ để hiểu đúng diện tích 1.628,9m², thay vì mặc định hình dạng chữ nhật.

Để buổi xem đất có trọng tâm, người mua nên chuẩn bị:

• Nhu cầu về diện tích sử dụng cho từng hoạt động.
• Cách dự kiến tổ chức lối vào và lưu thông.
• Yêu cầu về giao nhận, đậu xe hoặc không gian phục vụ khách.
• Những hạng mục cần kiểm tra với người có chuyên môn.

Đây là các câu hỏi phục vụ khảo sát. Chưa có thiết kế công trình hoặc phương án khai thác được xác nhận cho sản phẩm.

4. Pháp lý & tình trạng — Cần làm rõ điều gì với đất TMD?

Sản phẩm được giới thiệu là đất thương mại dịch vụ, gọi tắt là đất TMD. Người mua cần xem hồ sơ để xác định mục đích sử dụng, thời hạn và điều kiện giao dịch cụ thể. Bài viết chưa xác nhận loại giấy chứng nhận hoặc khả năng triển khai một công trình nhất định.

Khi trao đổi hồ sơ, nên tập trung vào:

• Thông tin thửa đất và diện tích trên giấy tờ.
• Mục đích, thời hạn sử dụng được ghi nhận.
• Người có quyền thực hiện giao dịch.
• Hiện trạng và các điều kiện liên quan phương án dự kiến.
• Chi phí, tiến độ thanh toán và trách nhiệm của từng bên.

Giá chào 40 tỷ đồng chưa đủ để suy ra toàn bộ chi phí cần chuẩn bị. Các khoản liên quan và thời gian hoàn tất phải được làm rõ theo hồ sơ.

Liên hệ Zalo 0932 911 957, gửi mã #11147 và nhu cầu sử dụng để đề nghị xem tài liệu phù hợp.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Nên đánh giá từ đâu?

Điểm để khảo sát sản phẩm này là vị trí mặt tiền Nguyễn Văn Cừ nối dài, quy mô 1.628,9m² và bề ngang 20m. Mốc Đại học Nam Cần Thơ giúp nhận diện khu vực. Hiệu quả sử dụng cần được đánh giá theo hồ sơ và kế hoạch cụ thể của người mua.

Khi so sánh đất thương mại dịch vụ tại An Bình, nên đặt cạnh nhau những sản phẩm có hồ sơ tương đồng. Chỉ so tổng giá giữa đất có mục đích sử dụng khác nhau có thể khiến nhận định thiếu căn cứ.

Chưa có hợp đồng thuê, doanh thu hoặc dữ liệu giao dịch đối chứng cho lô đất. Do đó, bài viết không tính lợi suất, dự báo tăng giá hay khẳng định thời gian thu hồi vốn. Người mua nên hoàn thiện dữ liệu trước khi lập dự toán khai thác.

6. Câu hỏi thường gặp — Những điểm nào cần xác nhận trước khi xem đất?

Các câu hỏi sau tập trung vào đất thương mại dịch vụ #11147 tại An Bình, gồm giá, quy mô, địa chỉ và giấy tờ. Thông tin giúp chuẩn bị buổi khảo sát. Điều kiện giao dịch hoặc phương án sử dụng cần được xác nhận riêng sau khi xem tài sản và hồ sơ.

Giá đất thương mại dịch vụ #11147 là bao nhiêu?

Giá chào đang giới thiệu là 40 tỷ đồng cho sản phẩm #11147. Người mua nên xác nhận phạm vi chuyển nhượng và các điều kiện đi kèm trước khi thống nhất giá. Lịch thanh toán, chi phí liên quan và thời điểm bàn giao cần được trao đổi cụ thể qua Cantho.Land.

Diện tích, mặt tiền và hướng của lô đất thế nào?

Diện tích là 1.628,9m², bề ngang 20m, chiều dài 83m và hướng Đông Nam. Khi xem giấy tờ, người mua cần đối chiếu các cạnh trên sơ đồ thửa. Những con số này không thay thế việc xác định hình dạng và ranh giới thực tế của phần đất đang giới thiệu.

Địa chỉ và mốc Đại học Nam Cần Thơ được ghi ra sao?

Lô đất nằm mặt tiền Nguyễn Văn Cừ nối dài, phường An Bình, gần Đại học Nam Cần Thơ 50m theo thông tin địa chỉ. Khi hẹn xem, hãy yêu cầu điểm đến cụ thể. Khoảng cách nêu trên cần được đối chiếu tại chỗ vì chưa có mô tả điểm đo.

Đất TMD có sẵn phương án kinh doanh được xác nhận không?

Bài viết chưa có hồ sơ xác nhận một phương án kinh doanh cụ thể cho lô đất. Người mua nên nêu rõ nhu cầu sử dụng để được cung cấp tài liệu liên quan. Việc đánh giá cần dựa trên giấy tờ, hiện trạng và những điều kiện áp dụng cho phương án đó.

Có thể tính lợi suất cho thuê từ thông tin hiện tại không?

Chưa thể tính lợi suất có căn cứ vì chưa có hợp đồng thuê hoặc doanh thu được cung cấp. Giá chào 40 tỷ đồng chỉ là một phần dữ liệu. Người mua cần bổ sung chi phí và điều kiện khai thác thực tế trước khi đánh giá hiệu quả sử dụng vốn.

7. Liên hệ xem đất — Đặt lịch sản phẩm #11147 thế nào?

Người quan tâm đất thương mại dịch vụ Nguyễn Văn Cừ nối dài có thể liên hệ Cantho.Land qua điện thoại hoặc Zalo. Hãy gửi mã #11147, thời gian thuận tiện và nhu cầu sử dụng. Những thông tin này giúp chuẩn bị buổi khảo sát và nội dung hồ sơ cần trao đổi.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📍 Vị trí: mặt tiền Nguyễn Văn Cừ nối dài, phường An Bình.
• 📋 Đề nghị xác nhận: giá chào, lịch xem và giấy tờ sản phẩm.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*