Căn hộ KDC Nam Long 2 — 65 m², 2,6 tỷ (#11200)

Căn hộ thương mại block G, KDC Nam Long 2 có diện tích 65 m², giá chào 2,6 tỷ đồng. Căn hộ bố trí một trệt, một lầu, một phòng ngủ, hướng Đông Nam. Chủ nhà để lại toàn bộ nội thất theo mô tả; thông tin loại sổ chưa được cung cấp.

1. Tổng quan — Căn hộ KDC Nam Long 2 có gì nổi bật?

Căn hộ tại block G, KDC Nam Long 2 được giới thiệu với kết cấu một trệt và một lầu. Không gian gồm một phòng ngủ, phòng khách và bếp. Nội thất được để lại có tủ lạnh, hai máy lạnh, bếp từ. Giá chào 2,6 tỷ đồng, thương lượng ít.

• ✅ Kết cấu một trệt, một lầu
• ✅ Hướng Đông Nam
• ✅ Để lại toàn bộ nội thất
• ✅ Có hai máy lạnh

2. Vị trí & kết nối — Căn hộ nằm ở đâu?

Địa chỉ được cung cấp là block G, KDC Nam Long 2; chưa có số căn hoặc tên đường cụ thể. Block G là thông tin nhận diện để trao đổi điểm hẹn. Trước khi xem, Anh/Chị nên xác nhận lối tiếp cận và vị trí chính xác của căn hộ.

Khi khảo sát, nên kiểm tra:

• Lối di chuyển từ điểm hẹn vào block G.
• Đường tiếp cận và cửa vào căn hộ.
• Chỗ gửi xe phù hợp nhu cầu thực tế.
• Tuyến đi đến nơi làm việc hoặc học tập.

Chưa có căn cứ liệt kê trường, bệnh viện hay siêu thị trong bán kính cụ thể. Những thông tin này cần xác minh theo đúng vị trí căn hộ, tránh dùng tiện ích chung của khu vực để mặc định khoảng cách.

3. Thông số kỹ thuật — Bố trí và nội thất ra sao?

Căn hộ KDC Nam Long 2 có diện tích 65 m², một trệt, một lầu và một phòng ngủ. Mô tả nêu phòng khách, bếp cùng nội thất để lại. Hướng căn hộ được ghi nhận là Đông Nam; chưa có kích thước ngang, dài hoặc số lượng nhà vệ sinh.

Thiết bị đã được nêu gồm:

• Một tủ lạnh.
• Hai máy lạnh.
• Bếp từ.

Danh sách có dấu mở rộng trong bài gốc, nên chưa thể coi đây là toàn bộ danh mục bàn giao. Khi xem, Anh/Chị nên ghi lại từng thiết bị, vị trí lắp và tình trạng hoạt động.

Kết cấu hai tầng cần được khảo sát về cách kết nối và bố trí sinh hoạt. Vị trí phòng ngủ trên tầng nào, diện tích phòng và kích thước cầu thang chưa được cung cấp.

4. Pháp lý & tình trạng — Hồ sơ nào cần làm rõ?

Thông tin căn hộ block G, KDC Nam Long 2 chưa nêu loại giấy chứng nhận, thời hạn sở hữu hoặc điều kiện chuyển nhượng. Vì vậy, chưa thể giới thiệu là sổ hồng riêng. Người mua nên xem hồ sơ cụ thể và đối chiếu với hiện trạng trước khi thỏa thuận.

Những nội dung nên đề nghị bổ sung:

• Giấy tờ xác định quyền sở hữu và người đứng tên.
• Cách ghi nhận diện tích 65 m².
• Công năng, mục đích sử dụng thể hiện trong hồ sơ.
• Các khoản phí đang áp dụng và nghĩa vụ còn tồn.
• Danh mục nội thất, thiết bị kèm theo.
• Điều kiện và thời điểm bàn giao.

Tên gọi “căn hộ thương mại” trong mô tả chưa xác nhận mọi hoạt động kinh doanh đều được phép. Nếu có nhu cầu khai thác cụ thể, cần kiểm tra điều kiện sử dụng tương ứng.

Liên hệ Zalo 0932 911 957, gửi mã #11200 để đề nghị làm rõ giấy tờ và danh mục bàn giao trước buổi xem.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Nên cân nhắc gì?

Căn hộ KDC Nam Long 2 được chào 2,6 tỷ đồng, kèm nội thất theo mô tả. Việc đánh giá nên dựa trên diện tích, công năng một phòng ngủ và điều kiện sở hữu thực tế. Chưa có dữ liệu giá thuê hoặc giao dịch tương đồng để tính hiệu quả đầu tư.

Với nhu cầu ở, cần kiểm tra một phòng ngủ có đáp ứng số người sử dụng hay không. Nội thất đi kèm chỉ nên đưa vào so sánh sau khi biết tình trạng và danh mục.

Khi đối chiếu căn khác, nên dùng các tiêu chí:

• Tổng giá chào và điều kiện thanh toán.
• Diện tích được thể hiện trên giấy tờ.
• Số phòng, cách bố trí giữa các tầng.
• Nội thất bàn giao và chi phí cần bổ sung.
• Hồ sơ sở hữu, phí quản lý hoặc phí sử dụng thực tế.

Nếu dự kiến cho thuê, cần khảo sát giá thuê cùng chi phí trước khi tính lợi suất. Không có cơ sở đưa mức tăng giá, doanh thu hay thời gian hoàn vốn cho căn hộ này.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần biết gì trước khi xem?

Các câu hỏi dưới đây tóm tắt giá, diện tích, nội thất, vị trí và hồ sơ của căn hộ KDC Nam Long 2. Những điểm đã có dữ liệu được trả lời trực tiếp. Phần chưa được cung cấp sẽ được nêu rõ để Anh/Chị xác minh trước khi quyết định.

Giá căn hộ #11200 có thương lượng không?

Giá chào là 2,6 tỷ đồng và bài đăng nêu thương lượng ít. Chưa có số tiền giảm cụ thể hoặc điều kiện đi kèm. Anh/Chị nên kiểm tra hiện trạng, hồ sơ và nội thất trước khi trao đổi giá cuối cùng, tránh hiểu “thương lượng ít” thành một mức giảm cố định.

Diện tích 65 m² có phải tổng cả hai tầng không?

Dữ liệu được cung cấp ghi diện tích 65 m² và kết cấu một trệt, một lầu. Chưa nêu cách phân bổ diện tích giữa các tầng hoặc loại diện tích được tính. Vì vậy, cần đối chiếu hồ sơ; bài viết không tự nhân đôi hay chia lại con số này.

Những nội thất nào được để lại?

Mô tả cho biết để lại toàn bộ nội thất, trong đó có tủ lạnh, hai máy lạnh và bếp từ. Danh mục đầy đủ, nhãn hiệu và tình trạng thiết bị chưa được cung cấp. Khi xem, Anh/Chị nên xác nhận từng món và ghi nhận phạm vi bàn giao trong thỏa thuận.

Căn hộ có sổ hồng riêng và vay ngân hàng được không?

Chưa có thông tin loại sổ hoặc phương án vay đã xác nhận cho căn hộ. Vì vậy, chưa thể khẳng định khả năng vay, tỷ lệ tài trợ hay thời gian chuyển nhượng. Người mua nên xem giấy tờ và trao đổi phương án tài chính dựa trên chính hồ sơ căn này.

Địa chỉ và tiện ích gần căn hộ thế nào?

Địa chỉ được cung cấp là block G, KDC Nam Long 2. Chưa có số căn, phường hiện hành hoặc khoảng cách tới trường, chợ, bệnh viện. Anh/Chị nên gửi mã #11200 để trao đổi điểm hẹn, sau đó khảo sát tuyến đi phù hợp nhu cầu sinh hoạt của mình.

7. Liên hệ xem căn hộ — Hẹn lịch mã #11200 thế nào?

Anh/Chị quan tâm căn hộ block G, KDC Nam Long 2 có thể liên hệ Cantho.Land qua Zalo hoặc điện thoại. Hãy gửi mã #11200, thời gian muốn xem và nội dung cần làm rõ. Buổi khảo sát nên tập trung vào công năng, nội thất bàn giao cùng hồ sơ diện tích.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📅 Hẹn xem: gửi mã #11200 và khung giờ thuận tiện.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*