Bán nền đẹp KDC Hồng Loan 5C Cần Thơ 80m² - Sổ hồng riêng 2,9 tỷ

Đất nền KDC Hồng Loan 5C Cần Thơ số 64 đường số 15 với hướng đón nắng sáng, sổ hồng riêng và bán trực tiếp từ chính chủ là sản phẩm pháp lý sạch trong tầm 2,9 tỷ tại khu đô thị Hồng Loan đang phát triển mạnh. Lô 80m² (5m × 16m) vuông vắn, KDC đông dân, gần chung cư và trường học.

Thông Tin Tổng Quan

• Mã sản phẩm: 10306
• Loại hình: Đất nền KDC
• Vị trí: Số 64, Đường số 15, KDC Hồng Loan 5C, TP. Cần Thơ
• Giá bán: 2,9 tỷ VNĐ (thương lượng)
• Diện tích: 80 m² (5m × 16m)
• Mặt tiền: 5 m
• Hướng: Đông – đón ánh sáng buổi sáng, mát về chiều
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, sẵn sàng sang tên
• Hình thức: Chính chủ bán

Điểm Nổi Bật

Chính chủ – minh bạch, thương lượng tốt nhất

Bán thẳng từ người sở hữu: thông tin thực tế, thương lượng linh hoạt và sang tên nhanh không qua trung gian.

Đường số 15 KDC Hồng Loan 5C – trục nội khu sầm uất

Đường số 15 là một trong những tuyến đường nội khu quan trọng của Hồng Loan 5C — nối với các khu dân cư liền kề, gần chung cư và trường học, lưu lượng cư dân qua lại cao hàng ngày. Phù hợp xây nhà ở hoặc kinh doanh dịch vụ nhắm vào cư dân khu vực.

Lô 80m² (5m × 16m) – hình thể chuẩn, dễ thiết kế

Tỷ lệ 5:16 là hình thể phổ biến nhất của đất nền KDC tại Cần Thơ — phù hợp xây nhà phố 2–3 tầng với bố cục phòng khách, bếp, phòng ngủ theo trục dọc thông thoáng. Không bị hình thể kỳ dị gây khó khăn thi công.

KDC Hồng Loan 5C – khu đô thị tiện ích đầy đủ

KDC Hồng Loan là thương hiệu khu đô thị lớn tại Cần Thơ với hạ tầng hoàn thiện, cộng đồng dân cư ổn định và đang ngày càng phát triển về dân số lẫn thương mại. Gần chung cư, trường học và các tiện ích thương mại thiết yếu — môi trường sống và đầu tư tốt.

Phân Tích Giá Trị

36,25 triệu/m² cho đất sổ hồng chính chủ tại đường số 15 KDC Hồng Loan 5C là mức giá cạnh tranh trong khu vực. Tổng vốn xây nhà phố 2 tầng (sàn ~110m²): đất 2,9 tỷ + xây 1,3–1,7 tỷ = 4,2–4,6 tỷ hoàn chỉnh tại KDC đông dân, tiện ích đầy đủ.

Checklist Cần Kiểm Tra

1. Sổ hồng gốc: Đối chiếu số nền 64, diện tích 80m², ranh giới 4 phía.

2. Hạ tầng đấu nối: Điện, nước đã đến ranh đất chưa.

3. Quy hoạch đường số 15: Tra lộ giới tại UBND phường Cái Răng.

4. Phí giao dịch: Thuế TNCN 2%, lệ phí trước bạ 0,5%, công chứng.

Liên Hệ Xem Đất

• Hotline / Zalo: 0931 339 204
• Địa chỉ: Số 64, Đường số 15, KDC Hồng Loan 5C, TP. Cần Thơ
• Hình thức: Chính chủ bán, có thương lượng

Kết Luận

Đất nền 80m² KDC Hồng Loan 5C Cần Thơ 2,9 tỷ là sản phẩm chính chủ pháp lý sạch, hình thể chuẩn và vị trí trong khu đô thị đông dân. Phù hợp gia đình xây nhà ở hoặc nhà đầu tư tích sản tại khu Hồng Loan đang phát triển.