Bán đất nền KDC Phú An Cần Thơ 99.1m² - 2,49 tỷ sổ hồng riêng

Đất nền đường A7 KDC Phú An Cần Thơ tại vị trí đầu khu, cách cổng KDC chỉ 100m, sổ hồng riêng hỗ trợ vay ngân hàng là sản phẩm pháp lý hoàn chỉnh trong tầm 2,49 tỷ. Lô 99,1m² (5m × 19,9m) hướng Tây Nam, đường A7 là trục chính đầu khu đô thị — vị trí tốt nhất KDC Phú An.

Thông Tin Tổng Quan

• Mã sản phẩm: 10331
• Loại hình: Đất nền KDC
• Vị trí: Đường A7, KDC Phú An, TP. Cần Thơ
• Giá bán: 2,49 tỷ VNĐ (thương lượng)
• Diện tích: 99,1 m² (5m × 19,9m)
• Hướng: Tây Nam
• Cách cổng KDC: 100 m
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hỗ trợ vay ngân hàng
• Hình thức: Chính chủ bán

Điểm Nổi Bật

Đường A7 – trục đầu khu đô thị Phú An

Đường A7 là trục đường trục chính phía đầu KDC Phú An — vị trí đặc biệt trong KDC:

• Ra vào KDC nhanh nhất, không cần đi sâu vào nội khu.
• Lưu lượng cư dân qua lại cao — phù hợp kinh doanh tầng trệt.
• Hạ tầng điện nước hoàn chỉnh sớm nhất trong KDC.

Cách cổng KDC 100m – tiện ích giao thông tối ưu

Chỉ 100m từ nhà ra cổng KDC — lợi thế sinh hoạt hàng ngày:

• Ra đường lớn bên ngoài trong 1–2 phút.
• Xe giao hàng, xe tải vào dễ khi xây dựng.
• Không phải đi sâu vào nội khu — tiết kiệm thời gian mỗi ngày.

Sổ hồng riêng + hỗ trợ vay ngân hàng

Sổ hồng riêng đầy đủ giúp:

• Thế chấp vay ngân hàng 50–70% giá trị — người mua chỉ cần vốn tự có khoảng 750 triệu – 1,2 tỷ.
• Giao dịch nhanh, sang tên an toàn.

KDC Phú An – hạ tầng hoàn thiện, cộng đồng ổn định

KDC Phú An là khu đô thị đang phát triển mạnh tại Cần Thơ — đường điện ngầm, cấp thoát nước đồng bộ, trường học và chợ trong khu đang hoàn thiện.

Phân Tích Giá Trị

25,1 triệu/m² cho đất sổ hồng riêng đường A7 đầu khu KDC Phú An là giá cạnh tranh — thấp hơn các lô vị trí tương tự gần đây (28–35 triệu/m²).

Tổng vốn xây nhà 2 tầng:

• Đất 2,49 tỷ + Xây nhà 2 tầng (sàn ~130m²): 1,4–1,8 tỷ
• Tổng: 3,89–4,29 tỷ — nhà phố mới KDC Phú An đầu khu.

Checklist Cần Kiểm Tra

1. Sổ hồng gốc: Đối chiếu 99,1m², ranh giới, loại đất.

2. Vị trí thực tế: Xác nhận khoảng cách cổng KDC và đường A7.

3. Hạ tầng đấu nối: Điện, nước đến ranh đất.

4. Điều kiện vay: Xác nhận ngân hàng và lãi suất thực tế.

5. Phí giao dịch: Thuế TNCN 2%, lệ phí trước bạ 0,5%, công chứng.

Liên Hệ Xem Đất

• Hotline / Zalo: 0931 339 204
• Địa chỉ: Đường A7, KDC Phú An, TP. Cần Thơ
• Hình thức: Chính chủ, có thương lượng

Kết Luận

Đất nền 99,1m² đường A7 KDC Phú An Cần Thơ 2,49 tỷ là sản phẩm giá trị — vị trí đầu khu cách cổng 100m, sổ hồng riêng hỗ trợ vay ngân hàng và giá 25,1 triệu/m² cạnh tranh nhất khu vực. Phù hợp gia đình trẻ tự xây nhà hoặc nhà đầu tư tích sản đất KDC Phú An đang phát triển.