Cho thuê mặt bằng Võ Nguyên Giáp — 30m, 200 triệu/tháng (#11264)

Mặt bằng đường Võ Nguyên Giáp, TP Cần Thơ có diện tích 1.440m², ngang 30m, dài 48m. Giá thuê 200 triệu đồng/tháng, có thương lượng. Không gian được mô tả trống suốt, đất full ODT. Bài đăng nêu lộ giới 80m; loại giấy chứng nhận và điều kiện thuê cần trao đổi thêm.

1. Tổng quan — Mặt bằng Võ Nguyên Giáp có đặc điểm gì?

Mặt bằng #11264 nằm trên mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, TP Cần Thơ, với diện tích 1.440m². Chiều ngang 30m và chiều dài 48m là các thông số đã được công bố. Không gian trống suốt, giá thuê 200 triệu đồng/tháng. Bên cho thuê có nêu khả năng thương lượng giá.

• ✅ Chiều ngang mặt bằng 30m.
• ✅ Diện tích công bố 1.440m².
• ✅ Không gian trống suốt.
• ✅ Mặt tiền Võ Nguyên Giáp.

Tiền cọc, kỳ thanh toán và thời hạn hợp đồng chưa được nêu. Đây là các nội dung cần trao đổi cùng giá thuê.

2. Vị trí & kết nối — Tiếp cận mặt bằng như thế nào?

Mặt bằng nằm ở mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, TP Cần Thơ. Bài đăng nêu lộ giới 80m và giới thiệu khả năng tiếp cận của xe trọng tải cao. Chưa có số nhà, phường hoặc khoảng cách đến giao lộ cụ thể. Người thuê nên nhận điểm định vị trước khi khảo sát.

Nên kiểm tra lối vào và tổ chức di chuyển theo loại xe giao nhận dự kiến sử dụng.

Chưa có tên tiện ích hoặc khoảng cách để phân nhóm theo bán kính 500m và 2km. Anh/Chị có thể cung cấp tuyến vận chuyển hoặc điểm đến thường xuyên để trao đổi trước buổi xem.

3. Thông số kỹ thuật — Không gian 1.440m² được mô tả ra sao?

Mặt bằng được giới thiệu có kích thước 30m × 48m, diện tích sử dụng 1.440m² và kết cấu trống suốt. Thông tin hiện có chưa mô tả mái, chiều cao, tải trọng nền hoặc hệ thống điện. Vì vậy, phương án bố trí cần được khảo sát theo hiện trạng cụ thể.

Các hạng mục nên xem tại chỗ:

• Lối ra vào: đối chiếu với phương tiện và cách đón khách dự kiến.
• Mặt bằng trống: đo kiểm để phân chia khu trưng bày, làm việc hoặc lưu trữ.
• Điện và nước: hỏi về hiện trạng, khả năng sử dụng và chi phí liên quan.
• Khu phụ trợ: xác định vị trí WC, khu kỹ thuật và các phần được bàn giao.
• Cải tạo: làm rõ hạng mục cần bổ sung và trách nhiệm của mỗi bên.

Chưa có danh mục thiết bị hoặc bản vẽ bố trí để đánh giá chi tiết hơn.

4. Pháp lý & tình trạng — Thông tin đất và hợp đồng đã rõ chưa?

Bài đăng mô tả mặt bằng Võ Nguyên Giáp là đất full ODT. Thông tin hiện có chưa xác định loại giấy chứng nhận, người đứng tên hoặc hồ sơ công trình. Người thuê cần xem tài liệu phù hợp với mặt bằng thực tế, đồng thời làm rõ quyền cho thuê và phạm vi bàn giao.

Nội dung ODT trong bài đăng chưa xác nhận từng ngành nghề có thể vận hành tại địa điểm. Nếu dự kiến làm garage, kho xưởng hoặc trung tâm dịch vụ, cần kiểm tra điều kiện tương ứng trước khi ký hợp đồng.

Chưa có tiền cọc, thời hạn thuê, điều khoản tăng giá hoặc trách nhiệm sửa chữa. Các nội dung này nên được trao đổi thành từng mục cụ thể.

Liên hệ Zalo 0932 911 957, gửi mã #11264 để đặt lịch xem và trao đổi thông tin thuê còn thiếu.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Đánh giá hiệu quả thuê thế nào?

Giá chào thuê mặt bằng Võ Nguyên Giáp là 200 triệu đồng/tháng cho diện tích 1.440m². Bài đăng gợi ý showroom xe, showroom nội thất, garage, kho xưởng hoặc trung tâm dịch vụ. Đây là các hướng sử dụng cần khảo sát. Chưa có số liệu doanh thu hay mặt bằng đối chứng để kết luận hiệu quả.

Nên xác định diện tích cần sử dụng và phần phải cải tạo. Ngân sách vận hành cần được xem cùng tiền thuê, dựa trên báo giá cụ thể.

Khi so sánh mặt bằng khác trên đường Võ Nguyên Giáp, hãy đối chiếu diện tích, chiều ngang, hiện trạng và điều kiện hợp đồng. Chưa có căn cứ để khẳng định giá chào thấp hơn khu vực hoặc dự báo thời gian thu hồi vốn.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần biết gì trước khi thuê #11264?

Những câu hỏi dưới đây tập trung vào giá thuê, diện tích, hồ sơ và khả năng bố trí hoạt động kinh doanh. Câu trả lời dựa trên thông tin hiện có của mặt bằng. Điều kiện hợp đồng và công năng phù hợp cần được xác nhận khi khảo sát, trao đổi với bên cho thuê.

Giá thuê mặt bằng Võ Nguyên Giáp có thương lượng không?

Giá chào thuê là 200 triệu đồng/tháng, bài đăng có nêu thương lượng. Chưa có mức giảm hoặc điều kiện đi kèm. Anh/Chị có thể cung cấp mô hình sử dụng và thời hạn thuê mong muốn để trao đổi. Mức giá thống nhất cần được xác nhận trong quá trình làm việc.

Diện tích và chiều ngang mặt bằng là bao nhiêu?

Diện tích được công bố là 1.440m², với chiều ngang 30m và chiều dài 48m. Bài đăng mô tả kết cấu trống suốt. Người thuê nên đo kiểm và xác định phạm vi bàn giao khi xem. Chưa có bản vẽ để tách diện tích kinh doanh với các phần phụ trợ.

Thông tin full ODT có đủ để quyết định thuê không?

Full ODT là mô tả về đất trong bài đăng. Chưa có loại giấy chứng nhận hoặc tài liệu công trình để đối chiếu. Người thuê cần xem hồ sơ và làm rõ quyền cho thuê. Điều kiện vận hành của ngành nghề dự kiến cũng cần được kiểm tra riêng cho địa điểm.

Mặt bằng có thể làm showroom hoặc kho xưởng không?

Bài đăng gợi ý showroom xe, showroom nội thất, garage, kho xưởng và trung tâm dịch vụ. Các gợi ý này cần được khảo sát theo hiện trạng và nhu cầu cụ thể. Chưa có thông số điện, chiều cao hoặc tải trọng nền để xác nhận mức phù hợp của từng mô hình.

Tiền cọc và thời hạn hợp đồng là bao nhiêu?

Thông tin hiện có chưa nêu tiền cọc, thời hạn hợp đồng hoặc kỳ thanh toán. Chưa có điều khoản tăng giá và thời gian dành cho cải tạo. Anh/Chị nên trao đổi các mục này cùng phạm vi bàn giao, trách nhiệm sửa chữa và điều kiện kết thúc hợp đồng.

Xe giao nhận hàng có tiếp cận được mặt bằng không?

Bài đăng nêu lộ giới 80m và mô tả thuận tiện cho xe trọng tải cao. Tuy nhiên, chưa có thông tin về lối vào, chỗ quay đầu hoặc khung giờ giao nhận. Người thuê nên khảo sát bằng loại phương tiện dự kiến sử dụng trước khi lập phương án vận hành.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch khảo sát mặt bằng ra sao?

Anh/Chị liên hệ Cantho.Land và cung cấp mã #11264 để đặt lịch xem mặt bằng Võ Nguyên Giáp. Nên mô tả ngành nghề dự kiến, nhu cầu diện tích và loại xe giao nhận. Các thông tin này giúp xác định những hạng mục cần kiểm tra cùng bên cho thuê trong buổi khảo sát.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: Trao đổi và đặt lịch khảo sát.
• 📍 Địa điểm: Mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, TP Cần Thơ.
• 📝 Khi đặt lịch: đề nghị gửi định vị và điều kiện thuê.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*